yahu777 首页
当前位置:首页 > 最新动态 > 正文

yahu777'中行上调存量房贷利率 广东分行暂未变

来源:yahu777网时间:2019-11-09

現有存量首套、二套、三套及以上的房貸利率分別調整至基準利率的0。85倍、1。1倍和1。2倍

新快報訊([記者 的拚音:jì zhě] 羅率)[上周 的英 文:last week]五,[中國 的拚音:zhōng guó]銀行率先對老房貸“動刀”,在其官網上公布,將提高現有存量房貸利率,把現有存量首套、二套、三套及以上的房貸利率分別調整至基準利率的0■yahu777国防教育■。85倍、1■yahu777生物科技有限公司■。1倍和1。2倍。利率上調後,擁有中行房貸的市民,每月將麵臨更大的還款壓力。

廣東省分行未[收到 的英 文:received]細則

中行的細則中對於新的購房標準,原則上與國務院之前頒布的條款一致。但出人意料的是,細則還規定提高現有存量房貸利率。這意味著老房貸也將不再享受房貸利率7折優惠,擁有中行房貸的市民每月將麵臨更大的還款壓力。

中行廣東省分行的相關人士表示,還沒有收到總行的執行細則,具體執行情況按收到細則後的標準執行。

上周末,中行辦公室主任趙蓉對媒體表示,中行與[客戶 的拚音:kè hù]簽訂的按揭貸款,一般每兩年檢討[一次 的英 文:Once]利率方式。如果去年簽約,明年便到期調整利率方式,即由基準利率打7折上調至8。5折(首套房),二套和三套房相應上調至1。1倍和1。2倍。

客戶可與銀行中止合同

一位地產中介人士昨日提醒,如果房貸合同中寫明銀行保留調整貸款利率的權利,那麽在到期調整日利率會變動。但他也說,即使合同中規定銀行有調整的權利,如果另一方不同意,也可中止貸款合同。但如果購房合同中規定了不能變更貸款銀行,客戶還是[隻能 的拚音:zhǐ nénɡ]按新的利率標準執行;如果合同中規定可更改貸款銀行,那麽客戶可選擇另外一家。

據了解,[其他 的英 文:other]銀行暫時沒有跟進中行的做法。

“這次房貸新政[主要 的拚音:zhǔ yào]是打擊投機炒房者,為什麽對購買首套房的已有房貸也要上調利率?[這樣 的拚音:zhè yàng]每個月的還款壓力又大了。政府不是鼓勵首次置業嗎?”昨日的采訪中,有購房者對中行此舉表示了不解。

案例

20年期貸款50萬每月多還241元

目前中國銀行執行的是2008年12月23日起調整的貸款基準利率,即五年以上中長期貸款利率為5。94%。

如果是首次置業,以20年期貸款50萬元為例,目前的房貸利率為基準利率的0。7倍,即4。158%;上浮後為基準利率的0。85倍,即5。049%。目前的月供為3072元,上浮後為3313元,每月多還241元,累計多還5。799萬元。

如果是二次置業,上浮後為基準利率的1。1倍,即6。534%。目前的月供為3072元,上浮後為3738元,每月多還666元,累計多還15。989萬元。


本文由◆yahu777省政协◆发布;
上一篇:郭松海委员建议在北京试征房屋闲置税
下一篇:发改委:下一步将从四个方面建设好雄安新区
ジ.贵州大学校长:地方队可否成为国家队 ジ.新疆一家棉花加工厂发生触电事故3人死亡 ジ.发改委:下一步将从四个方面建设好雄安新区 ジ.中行上调存量房贷利率 广东分行暂未变 ジ.郭松海委员建议在北京试征房屋闲置税 ジ.北京西城区低保户采暖补贴将提高300元
网站地图